Fönsterrenovering i hyresfastighet från 1940-talet på Södermalm, Stockholm

Fönsterrenovering genomfördes i en hyresfastighet från 1940-talet på Södermalm, Stockholm där slitna trädetaljer, sprucken kittfals och drag från innerbågarna hade blivit tydliga. Arbetet omfattade 28 kopplade träfönster med bevarad originalkaraktär, där målet var att förbättra funktion, täthet och ytskikt utan att byta ut hela fönsterpartierna. Äldre profiler sparades där virket fortfarande bar, medan skadade delar ersattes och målades in mot befintligt uttryck.

Så genomfördes fönsterrenoveringen i hyresfastigheten på Södermalm, Stockholm

Arbetet inleddes med genomgång av varje fönsterenhet från gårdssida och gatusida. Skadorna varierade. På solsidan hade färgen krackelerat djupare i underkant av bågarna, medan gårdssidan främst visade slitage kring kittfalsar och beslag. Bågarna lyftes ur i etapper för att fastighetens lägenheter skulle kunna användas under hela perioden. Gamla färgskikt skrapades ned till fast underlag, löst kitt togs bort och glasen märktes upp innan renoveringen fortsatte fönster för fönster.

Rötskador och lagning av trä

Under färg och kitt upptäcktes lokala rötskador i nederstycken, främst där vatten tidigare hade blivit stående mot bleck och bågskarvar. Skadade partier sågades ur och ersattes med nytt kärnvirke i samma dimension som originalet. Totalt byttes cirka 146 löpmeter trä ut i bågar och karmar. Där angreppen var grunda användes träepoxi efter att virket torkats ned och rensats rent. Metoden gjorde att profiler och proportioner kunde behållas, vilket var viktigt i en fastighet där fönstrens uttryck präglade hela fasaden.

Kittning, beslag och tätning

Efter lagning grundoljades rena träytor och grundmålades innan glasen sattes tillbaka. Linoljekitt trycktes in i falsarna och drogs av med jämn lutning för att leda bort vatten. Beslag demonterades, rostskyddsbehandlades och monterades tillbaka när det var möjligt. Slitna skruvförband ersattes med nya i passande dimension. Nya tätningslister monterades på innerbågarna för att minska kallras och få en jämnare stängning utan att göra bågarna tröga.

Ytskikt, kulör och anpassning till äldre träfönster

Målningen utfördes i flera steg med system anpassat för äldre träfönster. Först lades grundolja på utsatta ändträytor och lagningar, därefter följde grundfärg och två slutstrykningar. Kulören hölls nära befintlig ton för att fasadens helhetsintryck inte skulle förändras. På flera bågar behövde färgskiktet byggas upp varsamt eftersom tidigare ommålningar hade lämnat ojämna övergångar i hörn och profiler. Resultatet blev jämnare ytor med tydligare linjer runt spröjs och bågkanter.

Arbete med hänsyn till fastighetens bruk

Eftersom arbetet skedde i en hyresfastighet planerades etapperna så att varje öppning stod öppen så kort tid som möjligt. Bågar som togs ur ersattes samma dag eller tillfälligt väderskyddades vid behov. Arbetet genomfördes under en torr period med stabil temperatur, vilket gav bättre förutsättningar för kitt, grundolja och färg att härda i rätt takt. Ventilation via vädringsmöjlighet kontrollerades löpande så att fönstrens funktion inte försämrades efter tätningen.

Kontroller och färdigt resultat

När samtliga fönster återmonterats justerades gångjärn, stängningar och anliggning. Öppning och stängning provades för varje båge, och kittlinjer samt målade övergångar granskades i sidoljus för att upptäcka ojämnheter. Där glas hade mindre glapp kompletterades infästningen. Resultatet blev tätare fönster med förbättrad funktion och ett yttre som låg nära fastighetens ursprungliga uttryck från 1940-talet. I stället för ett fullt fönsterbyte förlängdes livslängden på befintliga träfönster med bibehållna profiler, bättre väderskydd och mindre drag inomhus.