Vi har genomfört en renovering och målning av fasad och fönsterkarmar i Kista, Stockholm, Stockholms län. Fastigheten är ett flerbostadshus med putsad fasad och träkarmar där tidigare skikt hade kritat och vissa fogar spruckit. Arbetet inleddes med statusbesiktning, fuktindikering i både puts och karmträ samt provskrapning för att välja rätt metod. Tillträde löstes med väderskyddad ställning, komplett fallskydd och inplastning runt öppningar för att skydda boende och intilliggande ytor. Hyresgäster informerades om tider för tvätt, slipning och målning för att minimera störningar.
Fasaden tvättades med lågtryck och varmvatten, följt av algbehandling och neutralisering. Kritande ytor borstades till fast underlag och sugande partier bands upp med lämplig primer. Sprickor öppnades, rensades och lagades med mineraliskt reparationsbruk; i rörelsesprickor användes armeringsnät för att fördela spänningar. Efter härdning applicerades ett diffusionsöppet färgsystem: grundning, mellanstrykning och slutstrykning, med kulör verifierad mot NCS-prov. Fönsterkarmar demonterades partiellt där röta fanns; skadat trä frästes bort och ersattes med nytt virke i samma dimension och profil. Karmar träskyddsbehandlades lokalt, spacklades med tvåkomponentsspackel där så krävdes, slipades och grundmålades. Glaslister och kitt fogades om vid behov innan två täckstrykningar lades med korrekt skikttjocklek.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller i varje steg: kontroll av ytrenhet före målning, mätning av fuktkvot i trä, dokumenterade torktider mellan strykningar och löpande verifiering av skikttjocklek. Vidhäftning provades med tejpmetod på referensytor. Väderskydd och klimatvakter användes för att följa temperatur, relativ fuktighet och daggpunkt under produktionen. Allt slipdamm och färgrester samlades upp och omhändertogs som avfall enligt gällande krav. Arbetet avslutades med gemensam genomgång med beställaren, fotodokumentation av referensfasader, överlämning av kulörkoder och skötselråd för framtida underhåll. Resultatet är en jämn och motståndskraftig yta med bibehållen karaktär och förbättrat skydd mot fuktinträngning, samt fönsterkarmar med tät och hållbar finish.
Vill du veta hur vi skulle planera en liknande fasad- och fönsterrenovering för din byggnad, hör av dig så tar vi fram ett tydligt arbetsupplägg och tidsplan.
